Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en venta en El Hornero · 4 ambientes

Casa en Venta Ubicado en El Hornero, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Hornero, Pilar 0 · El Hornero, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
187 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Hornero

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 19% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero, Pilar 0.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.043lo normal · 1.2841.440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.173
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.290
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa con pileta en Barrio Privado El Hornero, Pilar. Hermosa casa de 200 m2 desarrollada en 2 plantas sobre lote central, con excelente orientación del sol y muy buena ubicación dentro del barrio.?? Planta Baja: Amplio hall de recepción.Luminoso living comedor .Cocina comedor con vista al jardín.Toilette. Planta Alta:1 dormitorios en suite con amplio vestidor.2 dormitorios que comparten un baño. Exterior:Galería con parrilla.Pileta de 8 x 4 Jardín.Gran espacio para estacionar vehículos.Entrada imperial. Detalles adicionales:Ambientes muy amplios y luminosos. Sistema de construcción tradicional.Sistema de calefacción por losa radiante.Techo de losa.Aires Acondicionados en todos los ambientes. El Barrio: * Se encuentra en el Km. 54,5 de Autopista Panamericana- Ramal Pilar, a pocas cuadras del acceso a la misma. Muy cercano al Paseo Champagnat y a 10 minutos de los otros centros comerciales más importantes de la zona.* Cuenta con 1 plaza de juegos y SUM. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.741.225 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.741.225/mes

Necesitas ingresos por $ 6.964.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Cosmos · Paraguay 8106 min · 414 m
Carrefour Market7 min · 467 m
Paseo Champagnat8 min · 500 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada6 min · 407 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada12 min · 749 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada13 min · 817 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado11 min · 734 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico13 min · 822 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Hornero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 193.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero, Pilar 0, El Hornero, Pilar, Buenos Aires

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