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Casa 4 ambientes en venta en Campo Chico 0, Campo Chico
Casa en venta
USD 196.000
= $ 308,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Campo Chico 0, Campo Chico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
113 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en CAMPO CHICO COUNTRY CLUB sobre lote de 494 m², con 93 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos. Propiedad con 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Cocina, living comedor semi integrado. posee horno eléctrico. Cuenta con instalación eléctrica hecha a nuevo y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. En el exterior ofrece sistema de riego, jardín con pileta, parrilla, toilet, conexión para lavarropas y espacio cubierto para dos autos. Incluye grupo electrógeno. Campo Chico ofrece un estilo de vida en contacto con la naturaleza, con golf, hípica, tenis, futbol, colonia, seguridad médica 24hs. F.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 209.818 en total: USD 196.000 del aviso mas USD 13.818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.752.270 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 209.818
Precio del aviso
USD 196.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.743
Sellos y tasas~1%
USD 1.960
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.270/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Campo Chico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campo Chico esta hoy en una mediana de USD 239.500, un 50,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Campo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Chico 0, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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