Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Alquiler de Casa en Barrio Privado San Sebastián

Alquiler de Casa en Barrio Privado San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 150 m², USD 900/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 50
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana expensas: ARS 737.009
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 50 propiedades similares

3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en alquiler Barrio San Sebastián Área 1 , lote interno, barrio muy tranquilo y seguro, desarrollada en 1 planta con gran parque y pileta, 3 dormitorios con placares 2 baños, cocina y living. El Área mas buscada por su cercanía al ingreso al barrio ,al sector deportivo y al House. No dudes en consultar y programar una visita. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.