Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa 4 amb con pileta san sebastian

San Sebastian area 12 , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 2.864.270 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian area 12 , San Sebastián.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.864.270lo normal · 2.601.0852.512.0732.732.678

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 31 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
$ 2.601.085/mes
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.890.925
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna casa de 4 ambientes desarrollada en una planta, ubicada en el barrio San Sebastián, sobre lote de 850 m2. La propiedad se alquila sin muebles, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente al estilo y necesidades del inquilino. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y funcional, además de toilette de recepción. Dispone de 3 habitaciones, incluyendo una suite principal, más dos dormitorios que comparten un baño completo. En el exterior, se destaca la galería cubierta con parrilla, jardín con pileta y baño exterior, ideal para mayor comodidad en el uso del espacio al aire libre. Detalles adicionales: Construcción 2023 Aberturas DVH Aire acondicionado frío/calor Seguridad las 24 hs Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna en un entorno seguro. IHO8441785 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 85 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en San Sebastian

El alquiler de casas en San Sebastian esta hoy en una mediana de ARS 7.667 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de casas de 130-200 m² en San Sebastian

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 7.667/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Sebastian. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian area 12 , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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