Casa 4 ambientes en alquiler en CALLE BOOTE Y RUTA 25, San Sebastian

Casa 4 ambientes en alquileren CALLE BOOTE Y RUTA 25, San Sebastian

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
167 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 2.746.960 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de CALLE BOOTE Y RUTA 25.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.746.960lo normal · 2.302.7202.687.360

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.302.720/mes
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.282.440
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

barrio san sebastián -casa desarrollada en una planta, living comedor, cocina integrada, lavadero, toilette en el exterior, tres baños completos, dos dormitorios y dormitorio en suite. -exterior: galeria, parrilla, jardin y pileta -la casa se alquila amboblada -no se aceptan mascotas -alquiler anual, seguro caucion . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 82 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-33.3% total
USD 1.800USD 1.20007 de jul de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.800 → USD 1.200-33.33%

Como vinieron los alquileres en San Sebastian

El alquiler de casas en San Sebastian esta hoy en una mediana de ARS 7.667 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de casas de 130-200 m² en San Sebastian

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 7.667/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Sebastian. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE BOOTE Y RUTA 25, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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