Casa 4 ambientes en alquiler en Barrio San Sebastian 0, San Sebastian

Casa 4 ambientes en alquileren Barrio San Sebastian 0, San Sebastian

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 2.593.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Sebastian 0.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.593.000lo normal · 2.461.3133.155.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.461.313/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.427.500
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Diseño, amplitud y confort en un entorno rodeado de naturaleza. En el Área 9 del barrio San Sebastián, esta casa a estrenar, desarrollada en una planta, ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre. El sector social se destaca por su generoso living comedor, integrado a la cocina, con conexión hacia el jardín y la galería. Distribución y características: Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con importante isla Tres dormitorios, uno en suite. Dos baños. Lavadero independiente. Galería con pérgola. Parrilla. Jardín con riego automático. Pileta de 9 x 3,5m con baño exterior. Cochera con pérgola. Mosquiteros. Dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living y el dormitorio principal. La propiedad se encuentra sobre un lote interno en esquina, con aproximadamente 175 m² totales. Un espacio para disfrutar todo el año. La galería, el jardín y la pileta invitan a aprovechar el aire libre, mientras que la amplitud de los ambientes interiores permite disfrutar de una vida cotidiana cómoda y funcional. Ubicada en San Sebastián, un barrio privado de gran extensión en el partido de Pilar, con espacios verdes y un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. NB BROKER | Negocios Inmobiliarios ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ..................................

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 87 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en San Sebastian

El alquiler de casas en San Sebastian esta hoy en una mediana de ARS 7.667 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de casas de 130-200 m² en San Sebastian

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 7.667/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Sebastian. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Sebastian 0, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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