Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 950
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes

Casa Alquiler 4 Ambientes Pileta Campo Chico Country Club Pilar

Casa Alquiler Campo Chico Country Club Pilar · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 4 ambientes, 140 m², USD 950/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 01/10/2026 (de USD 1.000 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
148 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico

Descripcion

Descubra esta excepcional casa en alquiler en el prestigioso Campo Chico Country Club, ubicado en Pilar, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en un lote perimetral y se desarrolla en una planta, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. La casa cuenta con un amplio living, comedor y cocina, además de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo recientemente renovado. El jardín es un verdadero oasis, con piscina y parrilla cubierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Campo Chico Country Club ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo 25 canchas de tenis, 5 de pádel, 3 de fútbol, gimnasio, SUM, un polideportivo cubierto, campo de golf de par 72, pistas de equitación, y una colonia infantil que funciona todo el año. El club dispone de un supermercado y una heladería Freddo para su comodidad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas del día. Por favor, tenga en cuenta que el alquiler se abona por año adelantado y se requiere un depósito en garantía del 12% del valor del contrato anual. El valor publicado no incluye expensas, ABL, servicios de jardinería, mantenimiento de piscina, ni servicios de agua, gas, luz, cable o wifi. Las expensas actuales ascienden a $130,000. Las imágenes proporcionadas son ilustrativas y no son vinculantes. Se recomienda corroborar toda la información y medidas con la documentación correspondiente. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 15 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.0% total
USD 1.000USD 95023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Alquiler Campo Chico Country Club Pilar, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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