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Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 700
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes

Oportunidad Hermosa Casa Campo Chico Country Club - Pilar

Campo Chico Country Club · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 4 ambientes, 540 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico

Descripcion

Campo Chico Country Club. Panamericana km. 44.5 Pilar. Hermosa casa de 4 ambientes con jardín y pileta. Lote central excelente ubicación sobre calle principal, cerca de todo. Full Amenities y servicios: * Golf 18 Hoyos. * Fútbol 4 canchas profesionales. * Tenis 33 canchas. * Hípico 3 pistas. * Paddle. * Colonia infantil todo el año. * Servicio Médico 24 hs. * House. * Gimnasio. * Quincho. * Polideportivo. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 15 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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