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Casa en venta en Villa Astolfi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,4 M
Cuota UVA desde $ 519.124/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villa Astolfi · 3 ambientes

Casa en venta , en villa verde - pilar

Pasteur 1000, Villa Astolfi · Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Astolfi, 3 ambientes, 82 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 720 contra USD 1.139 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.139
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Astolfi

Descripcion

Venta de casa con buena construcción, a reciclar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.076.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Astolfi

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Astolfi es USD 100.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Astolfi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 1000, Villa Astolfi, Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

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