Casa 3 ambientes en venta en Miguel Soler 2800, Villa Astolfi

Casa 3 ambientes en ventaen Miguel Soler 2800, Villa Astolfi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

[GD-416] Oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y posibilidades de renovación. Situada en Villa Astolfi, Pilar, a pocos metros de la estación de tren y con rápido acceso a comercios y servicios, esta casa combina una distribución práctica con un gran potencial de valorización. La propiedad dispone de dos ingresos peatonales, uno por el frente y otro lateral, además de acceso vehicular mediante cochera, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el uso diario. Al ingresar encontramos un amplio living con hogar a leña funcionando en perfecto estado. Luego pasamos a la cocina comedor tambien amplias Cuenta con dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente afuera. En el sector exterior ofrece un patio con espacio de parrilla. Gracias a su construcción sólida, la vivienda puede habitarse en su estado actual o refaccionarse para modernizar sus ambientes y adaptarlos a distintos proyectos, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. La operación se realiza mediante tracto abreviado Contactanos para obtener más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Soler 2800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada2 min · 135 m
ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 247 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA LUCIA ASTOLFI · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Astolfi

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en Villa Astolfi es USD 87.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Soler 2800, Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

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