Casa en venta en Villa Astolfi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Villa Astolfi · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Villa Astolfi

Miguel Soler 2800 · Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Astolfi, 3 ambientes, 100 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 350 contra USD 1.139 de la mediana (-69,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.139
Mediana m²
92 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Astolfi

Descripcion

[GD-416] Oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y posibilidades de renovación. Situada en Villa Astolfi, Pilar, a pocos metros de la estación de tren y con rápido acceso a comercios y servicios, esta casa combina una distribución práctica con un gran potencial de valorización. La propiedad dispone de dos ingresos peatonales, uno por el frente y otro lateral, además de acceso vehicular mediante cochera, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el uso diario. Al ingresar encontramos un amplio living con hogar a leña funcionando en perfecto estado. Luego pasamos a la cocina comedor tambien amplias Cuenta con dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente afuera. En el sector exterior ofrece un patio con espacio de parrilla. Gracias a su construcción sólida, la vivienda puede habitarse en su estado actual o refaccionarse para modernizar sus ambientes y adaptarlos a distintos proyectos, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. La operación se realiza mediante tracto abreviado Contactanos para obtener más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada2 min · 135 m
ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 247 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA LUCIA ASTOLFI · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Astolfi

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Astolfi es USD 110.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Astolfi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Soler 2800, Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Astolfi

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Casa en venta
WhatsApp