venta
USD 258.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Pilar Joven · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · publicada ayer
Casa en venta
USD 305.000
+ ARS 700.000 de expensas
Casa en venta en Pilar Joven · 3 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. Barrio Pilar Joven Lote de 1069 m² Pilar
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Pilar Joven Lote de 1069 m2 Pilar · Pilar Joven, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar Joven, 3 ambientes, 181 m², USD 305.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 272.000). El m² sale USD 1.685 contra USD 1.396 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 272.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.396
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar Joven
Descripcion
*** Casa en venta, desarrollada en una planta, estilo campo sobre lote de 1.069 mts2 *** Calefacción por radiadores, carpinterías de PVC, buena construcción y mantenimiento.
Hall de ingreso, toilette de recepción, living comedor con vista al jardín, cocina comedor diario, dependencia de servicio completa. Amplio hall que se puede armar escritorio, suite principal con baño y vestidor, 2 cuartos que comparten un baño.
Galería amplia con parrilla, pileta a reparar instalaciones.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887b
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 326.503
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.661.774/mes
Necesitas ingresos por $ 10.647.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
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COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada8 min · 500 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Pilar Joven Lote de 1069 m2 Pilar, Pilar Joven, Pilar, Buenos Aires
