Casa en venta en Pilar Joven · 5 ambientes

Casa en venta en Pilar Joven · 5 ambientes

Venta. Casa Planta Baja. B Cerrado Pilar Joven. Altura Km 47 Panam. Ramal Pilar

Saraví S/N · Pilar Joven, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
1.285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar Joven

Piden de mas

Pide USD 305.000, un 29% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar Joven publicados a menos de 10 cuadras de Saraví S/N.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.685lo normal · 1.3031.0841.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.848
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.106
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en una planta – Barrio cerrado Pilar Joven Ubicada a metros del acceso al barrio, sobre un lote arbolado que linda con una casa externa, esta propiedad se desarrolla en una planta, con excelente distribución y muy buena luz natural. Cuenta con techo de chapa, aberturas de PVC con vidrio simple y pisos de madera tarugada en living y dormitorios. El living con chimenea y comedor se integran con ventanales hacia la galería y el jardín. Toilette de recepción. La cocina, con isla y horno dual, está muy bien equipada y se conecta con el comedor diario y la galería. La suite principal tiene bow window al jardín, vestidor y baño compartimentado con bañadera. Dos dormitorios adicionales al frente comparten un baño con ducha y salida al jardín. Buhardilla. Lavadero, dependencia de servicio con baño completo y cochera cubierta para dos autos. Exterior con jardín parquizado, galería con parrilla, pileta pintada con solárium y espacio para varios autos. Agua caliente por termotanque, calefacción central por radiadores, riego por aspersión, agua de pozo, red cloacal, bomba hidroneumática y aire acondicionado individual. Con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar (km 47,5), en zona residencial con cercanía a colegios, Hospital Austral y shopping Las Palmas. El barrio Pilar Joven se caracteriza por su frondosa arboleda de más de 30 años, su privacidad y tranquilidad. Está conformado por solo 23 lotes y cuenta con seguridad las 24 horas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.751.176/mes

Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada4 min · 286 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada4 min · 286 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico13 min · 822 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraví S/N, Pilar Joven, Pilar, Buenos Aires

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USD 305.000
Casa en venta
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