Casa en venta en Pilar del Este - Casas del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar del Este - Casas del Este · 3 ambientes

Casa en venta en casas de santa guadalupe

Casas de Santa Guadalupe , Pilar del Este - Casas del Este · Pilar del Este - Casas del Este, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Casas del Este

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 34% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Pilar del Este - Casas del Este publicados a menos de 10 cuadras de Casas de Santa Guadalupe , Pilar del Este - Casas del Este.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 872lo normal · 1.3131.1251.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.875
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.588
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASAS DE SANTA GUADALUPE en Pilar del Este. Plan de Casa Adjudicado. U$S 75.000 más cuotas Ajustes por CAC en Mayo y Noviembre Unidad Casa 22 Manzana 9 con Características principales: Terreno de 300 m2 Superficie cubierta de 80 m2, con posibilidad de ampliar hasta 120 m2 2 dormitorios (opción a un tercero en suite) 1 baño completo y 1 toilette Living-comedor con cocina integrada, mesada y barra Galería con parrilla y espacio para 2 autos Jardín con posibilidad de construir una pileta Detalles de construcción: Estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco Carpintería exterior de aluminio o PVC; interior con marco de chapa y hoja de madera Pisos cerámicos de primera calidad Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari o similar; grifería FV o similar Caldera dual para calefacción y agua caliente; calefacción por radiadores Ubicación privilegiada: A 5 minutos de la Ruta 25 A 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar Cercano a centros comerciales, colegios, supermercados y cines A 45 minutos de CABA Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 841 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas de Santa Guadalupe , Pilar del Este - Casas del Este, Pilar del Este - Casas del Este, Pilar, Buenos Aires

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USD 75.000
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