Casa en venta en Pilar del Este - Casas del Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Pilar del Este - Casas del Este · 6 ambientes

Casa en venta en Casas del Este, Pilar

B1631 Zelaya, Provincia de Buenos Aires · Pilar del Este - Casas del Este, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - Casas del Este, 6 ambientes, 190 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra esta espectacular casa a estrenar ubicada en el prestigioso barrio cerrado Casas del Este, en Pilar del Este. Esta propiedad, de diseño moderno y funcional, ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia, con detalles pensados para brindar confort y calidad de vida. La vivienda se distribuye en dos plantas, con un total de cuatro dormitorios, tres de ellos en la planta alta y uno en la planta baja, ofreciendo la flexibilidad de un dormitorio en suite para mayor comodidad. La casa cuenta con dos baños completos y un toilette, perfectamente ubicados para el uso diario. El área social se destaca por su amplio y luminoso living, que se integra de manera armónica con el comedor, creando un espacio abierto ideal para reuniones. La cocina, moderna y equipada, facilita las tareas diarias y el acceso directo al exterior permite disfrutar del espacio al aire libre. El terreno ofrece una amplia piscina, perfecta para disfrutar durante los meses de calor, y un jardín que invita al relax. Además, la propiedad cuenta con dos cocheras, lo que asegura espacio suficiente para el estacionamiento seguro de vehículos. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se encuentra en un barrio donde no se pagan expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Asimismo, el barrio Casas del Este está estratégicamente ubicado, ofreciendo acceso rápido a servicios, colegios y centros comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Esta casa está lista para escriturar y es apta para crédito, brindando una oportunidad única para quienes buscan una vivienda nueva y con todas las comodidades. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 519 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B1631 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Pilar del Este - Casas del Este, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp