venta
USD 169.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Palmas del Sol · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Duplex en Venta Palmas de Sol
Palmas Del Sol · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palmas del Sol
Pide USD 170.000, un 20% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 ambientes en venta en Palmas del Sol publicados a menos de 5 cuadras de Palmas Del Sol.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.889lo normal · 2.3472.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 211.250
- Tamaño normal
- 78 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo duplex en venta en condominio Palmas del Sol, ubicado sobre calle Caamaño a 7 cuadras de Panamericana.
Desarrollado en dos plantas: En planta baja living-comedor con cocina integrada, toilette, amplio ventanal con salida al jardín.
Parrilla y lavadero.
En planta alta dos habitaciones que comparten un baño completo, una de ellas con salida al balcón delantero.
Cochera propia para dos autos, admite una mascota pequeña.
Aire acondicionado en planta baja y una de las habitaciones, calefacción por radiadores.
Luminaria y cortinas.
Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 900/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
Eco5 min · 346 m
Via Pilar12 min · 770 m
La Escala13 min · 820 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 653 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 654 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palmas del Sol
El precio de casas de 3 ambientes en Palmas del Sol esta hoy en una mediana de USD 169.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Palmas del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Palmas del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Palmas del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palmas Del Sol, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
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