Casa en venta en Montecarlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 137.000
+ ARS 190.000 de expensas

Casa en venta en Montecarlo · 3 ambientes

Casa tres amb reciclada galeria y piscina en pilar

Carlos Bosch 1200 · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montecarlo, 3 ambientes, 78 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO EN BARRIO MONTECARLO – PILAR Una casa lista para disfrutar, en una ubicación que combina tranquilidad, entorno residencial y excelente conexión. Ubicada en el Barrio Montecarlo de Pilar, esta propiedad se destaca por su entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio sin alejarse de los principales accesos y servicios de Pilar. La casa fue reciclada a nuevo, con una propuesta actual, funcional y luminosa, pensada para mudarse y disfrutarla desde el primer día. Cuenta con: * Amplio living comedor, integrado y con muy buena conexión hacia el exterior. * Cocina semiintegrada, moderna y funcional. * Lavadero independiente. * Dos habitaciones. * Galería con parrilla y cerramiento DVH, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio más de reunión. * Terreno libre para aprovechar el espacio exterior. * Pileta UNA CASA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR El reciclado integral permite resolver una de las principales búsquedas de quienes quieren comprar una casa: encontrar una propiedad actualizada, sin necesidad de afrontar obras importantes después de la mudanza. Su distribución de tres ambientes, los espacios exteriores y la tranquilidad del entorno hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa para disfrutar en Pilar. Barrio Montecarlo – Del Viso • Pilar: se caracteriza por su muy buena conectividad a panamericana, entorno residencial tranquilo, con bajas expensas, con perfil de habitantes muy familiar, seguridad y accesos controlados, espacios comunes como plazas y sectores recreativo. Tranquilidad, entorno residencial y conexión con todo lo que ofrece Pilar. AGENDA TU VISITA!!! EL VALOR MAS COMPETITIVO EN LA ZONA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Disco10 min · 638 m
Paseo Pilar10 min · 652 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 497 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 512 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Bosch 1200, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

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