Casa en venta en Montecarlo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Montecarlo · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con jardín pilar montecarlo

Roentgen 1300 · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montecarlo, 4 ambientes, 91 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.374 contra USD 1.585 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Montecarlo

Descripcion

Casa 4 ambientes, en dos plantas de 91 m2 en lote de 214 m2 Barrio semicerrado Montecarlo, Del viso, Pilar. Planta baja • Living Comedor • Cocina • Toillete • Galería • Cochera • Parrilla • Jardín Planta Alta • 3 Habitaciones • Baño Calefactores tiro balanceado en todos los ambientes Aire acondicionado en Living comedor y 2 habitaciones Amplia galería con Parrilla, Jardín • Gas Natural • Bomba sumergible con perforación a gran profundidad • Desagüe cloacal a pozo Cómoda y funcional, de muy buenas características constructivas, esta casa es una gran opción para parejas o familias que busquen tranquilidad, seguridad y practicidad en pocos metros cuadrados. Ubicado en Barrio Semicerrado Montecarlo, solo dos accesos con barrera vigilada las 24 hs. Entorno muy seguro y tranquilo, rodeado de verde con una ubicación privilegiada sobre autopista. En la entrada de calle Lisandro De La Torre se encuentra el centro comercial Paseo Pilar con diversas opciones gastronómicas y comerciales entre ellas el supermercado Jumbo. Otro conjunto de comercios se encuentra sobre la entrada de calle Florida aumentando las opciones y la comodidad para el desenvolvimiento diario.- ¡Ponete ya en contacto para agendar una visita! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.418/mes

Necesitas ingresos por $ 4.345.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco7 min · 419 m
Paseo Pilar7 min · 436 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada4 min · 283 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada5 min · 298 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roentgen 1300, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

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