venta
USD 157.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Candela·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en La Candela Barrio Cerrado Pilar 0, La Candela
USD 132.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 132.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen La Candela Barrio Cerrado Pilar 0, La Candela
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 112 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Candela
Pide USD 132.000, un 9% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en La Candela publicados a menos de 10 cuadras de La Candela Barrio Cerrado Pilar 0.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.031lo normal · 1.8591.4422.208
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 120.845
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
APTO CREDITO! OPORTUNIDAD!!! VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2027 LAS EXPENSAS TIENEN INCLUIDO EL VALOR DEL AGUA Y MUNICIPAL Hermosa casa pareada construida en una sola planta sobre lote perimetral de 315 mts.
Al ingreso, se encuentra el living comedor, cocina con doble mesada y doble bacha, integrada al comedor por barra pasa platos, espacio para lavarropas en la cocina, hall de distribución, dos dormitorios con placares hasta el techo y baño completo.
En el exterior se encuentra gran galería alrededor de toda la casa, parrilla, jardín, pileta y cochera techada para un auto.
Ubicado en el Km 54,5 de Acceso Panamericana a Pilar, sobre la Calle Champagnat a 1.200 mts de la Autopista y a 1500 mts de la Plaza Central de la Ciudad de Pilar.
La Candela se encuentra junto a la Facultad del Salvador y Colegio Santa María.
Rodeado de Barrios Privados y Centros comerciales.
El barrio cuenta con pileta comunitaria, canchas de fútbol, canchas de voley, máquinas para hacer gimnasia, juegos para los niños y salón de usos múltiples.
. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.185.424 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 141.306
- Precio del aviso
- USD 132.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.185.424/mes
Necesitas ingresos por $ 4.741.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de La Candela Barrio Cerrado Pilar 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 98 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 382 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Candela
El precio de casas de 3 ambientes en La Candela esta hoy en una mediana de USD 140.750, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Candela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.750
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Candela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en La Candela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Candela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.750
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Candela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en La Candela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.910/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Candela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Candela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.917
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Candela Barrio Cerrado Pilar 0, La Candela, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Candela
venta
USD 250.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Candela·5 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 12 dias
venta
USD 250.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
La Candela·5 amb · 4 dorm · 180 m2·hace 17 dias
venta
USD 180.000
Casa · 104m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Candela·6 amb · 3 dorm · 104 m2·hace 43 dias
venta
USD 190.000
Casa · 98m² · 4 Ambientes
La Candela·4 amb · 3 dorm · 98 m2·hace 49 dias
venta
USD 138.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Candela·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 51 dias