venta
USD 109.000
Casa · 96m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Arboleda · 3 amb · 2 dorm · 96 m2 · hace 37 dias
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Casa en venta en La Arboleda · 3 ambientes
USD 109.000
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Casa en venta en La Arboleda · 3 ambientes
Duplex 3 Ambientes Las Azucenas, Pilar, La Arbolada, Pilar
Las Azucenas 2700 · La Arboleda, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Arboleda, 3 ambientes, 96 m², USD 109.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 1.135 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.135
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Arboleda
Descripcion
Oportunidad!!! Duplex tipo Ph en venta 3 amb -- apto credito
• acepta permuta depto en caba Excelente estado Sin expensas 2 años de antigüedad. 2 dormitorios 2 baños .living, cocina comedor.
Jardín 15 x 5 Cochera.
Próximo hospital austral barrio la arboleda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 966.489/mes
Necesitas ingresos por $ 3.865.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Azucenas 2700, La Arboleda, Pilar, Buenos Aires
