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Casa en venta en La Arboleda · 11 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 702,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16 M

Casa en venta en La Arboleda · 11 ambientes

Oportunidad Casa Principal Con Pileta Y 6 Unidades Mas

Las Golondrinas 1700 · La Arboleda, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
10
Cocheras
5
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arboleda, 11 ambientes, 450 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Principal con Pileta + 6 Unidades de vivienda! ¡Ideal para renta, familia numerosa o emprendimiento turístico! Casa Principal: 4 dormitorios Amplio living, comedor y cocina 4 baños Pileta y parrilla Espacios amplios y luminosos 6 Unidades Extras: 2 dúplex en dos plantas 2 lofts súper amplios 2 monoambientes (algunos amoblados y equipados) Perfectos para alquiler temporario o permanente. Cocheras y guardacoches de gran capacidad Parques amplios con excelente entorno verde Una propiedad versátil, lista para vivir, disfrutar y generar ingresos. Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.990.092/mes

Necesitas ingresos por $ 15.960.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas 1700, La Arboleda, Pilar, Buenos Aires

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