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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,7 M
Cuota UVA desde $ 611.893/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Pilar, casa tipo ph, 3 amb, a mts de avenida t. marquez! apta crédito!

Concejal Doctor Martitegui 600, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 72 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 972 contra USD 1.075 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Pilar centro, a mts de Avenida tomas Marquez, casa tipo PH de 105 m2 de terreno y 72 m2 cubiertos en 1 planta. Cocina, living-comedor, baño completo, 2 cuartos con placar, patio trasero y retiros laterales. Buen estado de conservación, apto crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.447.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 210.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concejal Doctor Martitegui 600, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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