venta
USD 160.000
Casa · 72m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casas del parque · 3 amb · 72 m2 · hace 3 dias
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MCasa en venta en Casas del parque · 3 ambientes
Casa Dúplex en Venta en Casas del Parque, Pilar, G. B. a. Zona Norte
saravi 2800 · Casas del parque, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Casas del parque, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.182 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.182
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casas del parque
Descripcion
Casa de 2 plantas APTA CREDITO : Descripción: PB: Lliving, comedor, cocina con desayunador , toilette, parque y espacio guarda coche. PA : 2 Dormitorios con placard , baño completo
• Calefacción por radiadores.
Lote de 10,41 x 28,75 metros.- CMSM 2480
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.255/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada5 min · 292 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada5 min · 292 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada5 min · 292 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
saravi 2800, Casas del parque, Pilar, Buenos Aires
