Casa en venta en Boulevard del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Boulevard del Sol · 3 ambientes

Casa Dúplex en Venta en Boulevard del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Boulevard del Sol 0 · Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulevard del Sol, 3 ambientes, 80 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.112 contra USD 2.062 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.063
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Boulevard del Sol

Descripcion

Excelente Casa tipo Dúplex en Venta en Boulevard del Sol. Desarrollada en dos plantas con Jardín y espacio guardacoche . Cocina, living comedor con hogar y baulera. toilette. Parrilla Galería y Jardín. En planta alta, dos Habitaciones con baño completo. Excelente Calidad constructiva. Calefacción por radiadores, Doble Vidrio. Inmejorable ubicación sobre avenida Caamaño, rodeado de barrios privados y centros comerciales, barrio con amenities y seguridad 24hs. KE SUA3222 Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.277/mes

Necesitas ingresos por $ 5.929.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 768 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard del Sol 0, Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires

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