Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en La Candela, Pilar, G.B.A. Zona Norte

BARRIO LA CANDELA ALQUILER CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 3 ambientes, 62 m², USD 1.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 27/06/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Candela

Descripcion

HERMOSA CASA DE 2 DORMITORIOS, GALERIA, JARDIN Y PILETA , BARRIO LA CANDELA, PILAR SOBRE CALLE CHAMPAGNAT Alquiler por 2 años, Aceptan mascota una sola. Lote interno dentro del barrio. CUBIERTOS: 62,45 M2 SEMICUBIERTO: 15,70 M2 TOTAL; 78,15 LOTE; 263,91 M2 DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES; * Living / comedor con vista al jardín saliendo por ventanal a la galería. * cocina con doble mesada y ventanal al frente de la casa, alacena bajo y alto mesada, lugar para lavarropa * 2 dormitorios muy luminosos, con ventanal hacia jardín uno de ellos y con ventanal al frente el otro, placard completo en los 2 y baulera. * Calefacción: por radiadores en todos los ambientes con Caldera dual. * A/A frío en el living y 1 dormitorio. * A/ A frio/calor en 1 dormitorio. Exterior: *Galería con parrilla completo, toldos que ayudan al frio en invierno para utilizar otro ambientes mas en esta hermosa casa * Jardín adelante y atrás. * Pileta grande donde da todo el Sol. Medida 4 x 7,5 con doble escalera de baja para disfrutar. * Garage techado para 1 auto y lugar para 2 mas sin techar. La casa se alquila con muebles SIN la cama matrimonial. Consultar igualmente que muebles quedan. SE PUEDE INGRESAR EN AGOSTO 2026 Expensas: actualizadas a Mayo 2026 $340.000 ( incluye agua) Asesor inmobiliario MF El barrio La Candela está ubicado en el Km 54,5 de Acceso Panamericana a Pilar, sobre la Calle Champagnat a 1.200 mts de la Autopista y a 1500 mts de la Plaza Central de la Ciudad de Pilar. La Candela se encuentra junto a la Facultad del Salvador y Colegio Santa María. Rodeado de Barrios Privados y Centros comerciales. El barrio cuenta con canchas de fútbol, canchas de vóley, máquinas para hacer gimnasia, juegos para los niños y salón de usos múltiples. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Comercializa Inmobiliaria Kuper Propiedades, corredor inmobiliario Ernesto Marcos Spolski, Matrícula CMCPSI 6855, CUCIBA 8218. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 5 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 382 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Ubicacion

BARRIO LA CANDELA ALQUILER CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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