Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes

Casa de Dos Dorm. en La Candela con Pileta - Reservado

Candela · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 3 ambientes, 70 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Candela

Descripcion

SE ALQUILA CASA EN BARRIO CERRADO LA CANDELA Excelente ubicación y accesos — justo al lado de la Universidad del Salvador. Seguridad y vigilancia las 24 horas Pileta- Cancha de fútbol Plaza infantil y juegos para niños Salón de usos múltiples con parrillas, cocina y baños Características de la vivienda: • 3 ambientes, en planta baja • Orientación excelente ? muy luminosa • Amplio jardín • Living comedor con cocina integrada y barra pasa platos • 2 dormitorios con amplios placares • Baño completo con bañera• Calefacción dual por losa radiante • Gran galería • Parrilla propia • Espacio para estacionar hasta 3 autos Ideal para vivir con toda la comodidad, en un entorno seguro y con todas las instalaciones para disfrutar en familia. Consultas y visitas: escribir por mensaje privado Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Marzorati Asesores – Matricula 3985.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 ARA SAN JUAN · inicial · publica13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Candela, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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