Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 800

Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en La Candela, Pilar, G. B. a. Zona Norte

La Candela - Champagnat 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 3 ambientes, 66 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Candela

Descripcion

LAS EXPENSAS TIENEN INCLUIDO EL VALOR DEL AGUA Y MUNICIPAL. Hermosa casa pareada construida en una sola planta sobre lote central de 315 mts. Al ingreso, se encuentra el living comedor, cocina con doble mesada y doble bacha, integrada al comedor por barra pasa platos, espacio para lavarropas en la cocina, hall de distribución, dos dormitorios con placares y baño completo. En el exterior se encuentra gran galería alrededor de toda la casa, parrilla, jardín y cochera techada para un auto. Ubicado en el Km 54,5 de Acceso Panamericana a Pilar, sobre la Calle Champagnat a 1.200 mts de la Autopista y a 1500 mts de la Plaza Central de la Ciudad de Pilar. La Candela se encuentra junto a la Facultad del Salvador y Colegio Santa María. Rodeado de Barrios Privados y Centros comerciales. El barrio cuenta con pileta comunitaria, canchas de fútbol, canchas de voley, máquinas para hacer gimnasia, juegos para los niños y salón de usos múltiples. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 97 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Candela - Champagnat 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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