Casa en venta en Zelaya · 2 ambientes

Casa en venta en Zelaya · 2 ambientes

Casa en Venta – Zelaya, Pilar

Zelaya - San Clemente 3900 · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.768 m²

Descripcion

CASA CON GRAN LOTE Y EXCELENTE POTENCIAL PARQUE URIBURU, ZELAYA Excelente oportunidad en Parque Uriburu, Zelaya, Pilar. Propiedad sobre un amplio lote de 1.768 m², con 34 metros de frente por 52 metros de fondo, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y posibilidades de crecimiento. La casa, amueblada y lista para disfrutar, cuenta con living-comedor con cocina integrada, un dormitorio amplio y luminoso, baño y aire acondicionado. En el exterior ofrece una cómoda galería semicubierta de 24 m² con parrilla y techo vivo, cuarto de herramientas de 6 m² y pileta Pelopincho de 4,50 x 2,20 m. Cuenta con agua de pozo con bomba Grundfos, termotanque eléctrico y gas en garrafa para la cocina. Uno de sus principales atractivos es el gran terreno y sus múltiples posibilidades de ampliación. Además, cuenta con planos aprobados e impuestos al día. Ubicada en una zona tranquila, con excelentes accesos y cercana a los barrios de Pilar del Este. Una propiedad ideal para disfrutar de la naturaleza, proyectar una ampliación y crear el espacio que siempre buscaste. Otras características: Barrio: Zelaya, Agua de pozo, Jardín, Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Luminosidad: Luminoso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada15 min · 967 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de casas en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 276.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Zelaya

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 276.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zelaya. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zelaya - San Clemente 3900, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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