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Casa 3 ambientes en venta en Migueletes 5061, Zelaya
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Migueletes 5061, Zelaya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
6.000 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

PILAR CASA DE CAMPO SOBRE 6.000 M² Casa de campo de 180 m² cubiertos sobre un amplio parque de 6.000 m², con 100 metros de frente y 60 metros de fondo. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina, estudio, desayunador y lavadero. Fue reciclada íntegramente y dispone de 2 aires acondicionados frío/calor y hogar a leña. En el exterior ofrece quincho con parrilla y horno de barro, pileta tipo tanque australiano de hormigón, jacuzzi, taller, galpón y molino. El predio cuenta con una importante variedad de árboles y añosa vegetación. Ubicada en un entorno natural y silencioso, con excelente privacidad y a pocos minutos de centros comerciales. Existe además la posibilidad de adquirir un lote lindero de 3.000 m². Otras características: Barrio: Zelaya, Agua de pozo, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Luminosidad: Luminoso, Tipo de vista: Vista al bosque, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de casas de 3 ambientes en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Zelaya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes 5061, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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