Casa 2 ambientes en venta en Santa Rita 900, Manuel Alberti

Casa 2 ambientes en ventaen Santa Rita 900, Manuel Alberti

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Flavia Quintana VENTA CASA EN LOTE DE 333 m² MANUEL ALBERTI PILAR Casa en venta en Manuel Alberti, Pilar Lote de 333 m². Superficie cubierta aprox. 28 m² Casa ubicada en un lote amplio y de gran fondo, ideal para quienes buscan espacio para ampliar, construir o simplemente disfrutar de un terreno con potencial de crecimiento en una zona residencial en pleno desarrollo del Partido de Pilar. La vivienda cuenta con: 1 habitación Comedor Cocina Baño Una propuesta funcional, ideal como primera vivienda, para renta o como base para un proyecto de ampliación aprovechando los más de 300 m² de terreno disponibles. Ubicación y accesos La propiedad se encuentra en Manuel Alberti, localidad del Partido de Pilar, con buena conectividad hacia las principales vías de acceso de la zona norte del conurbano (Ruta Panamericana y Ruta 8), lo que facilita el traslado tanto hacia Pilar centro como hacia Capital Federal. Transporte público — todo a distancia caminable Tren Estación Manuel Alberti (Belgrano Norte)~450 m (5-6 min caminando) Colectivo Parada línea 228 (Los Olivos)~490 m (6 min caminando). Línea 510 (también circula por la zona) Además a poca distancia encuentra el Centro de Salud y UDI de Manuel Alberti a tan solo 710 m En cuanto a Educación encontramos al Instituto Argentina Antártida a 340 m. El Centro Municipal de Formación Profesional Manuel Alberti a 640 m y la Escuela Primaria N°33 1.150 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rita 900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carumbe) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Barrera7 min · 467 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 220 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
Plaza Carumbe12 min · 737 m
Plaza Libertador General San Martin · Jorge Newbery 166412 min · 762 m
Plazoleta Guillermo Yamil13 min · 863 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado8 min · 503 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO MANUEL ALBERTI · centro de salud · publico12 min · 740 m
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel Alberti

El precio de casas de 2 ambientes en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de USD 86.500, un 44,2% mas que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Manuel Alberti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rita 900, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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