Casa en venta en La Angelica · 2 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en La Angelica · 2 ambientes

Casa en Venta en La Angelica, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Duplex 2 ambientes en venta en La Angelica Pilar 100 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Angelica, 2 ambientes, 62 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.855 contra USD 1.769 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.769
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Angelica

Descripcion

Duplex 2 ambientes en venta en La Angelica en Pilar Unidades modernas, luminosas y pensadas para el bienestar de quienes vivan en ellas Calefacción por losa radiante. Caldera dual Peisa Pisos porcelanato ILVA. Griferías de primeras marcas. Galería cubierta. Parrilla. Lavadero. Jardín. Cochera Mesadas de cuarzo Rocktite, placares, muebles de cocina y vestidor en MDF Seguridad 24hs. Agua corriente. Gas natural. La Angelica está ubicado sobre calle Guido con acceso directo a Panamericana altura km 52.5 Ramal Pilar y a unas pocas cuadras de Ruta 8 Posee 6 hectáreas, distribuidos en 72 terrenos de 400 m2 aprox y 84 dúplex, de los cuales 60 ya se encuentran entregados y habitados LE SUA4078 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. SUSANA ARAVENA• Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en La Angelica es USD 150.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Duplex 2 ambientes en venta en La Angelica Pilar 100, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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