Casa 3 ambientes en venta en La Angelica Pilar Calle 1900, La Angelica

Casa 3 ambientes en ventaen La Angelica Pilar Calle 1900, La Angelica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Angelica

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 44% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en La Angelica publicados a menos de 5 cuadras de La Angelica Pilar Calle 1900.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 151.153
Tamaño normal
82 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de duplex muy avanzado a terminar por el comprador y poner todos lo detalles a su gusto Se estima un costo adicional de entre Ver datos a 30000 USD para completar pisos, mesada y bajo mesada, Artefactos de cocina y baño, Griferías, Placares completos, mas sus interiores. Planta baja: Living-comedor con cocina integrada , Toilette, galería con parrilla y espacio para lavadero Jardin con cerco y privacidad . Cochera propia Planta alta: • 2 dormitorios con espacio para placares y baño completo. Caldera Peisa y cocina ya incluidas La Angelica en un barrio cerrado con excelente ubicación a 1000 mts de la Panamericana km 52.5. Proximo a Centros comerciales, Colegios , Centros de Salud, y al centro de Pilar. El barrio cuenta con pileta, solárium, gimnasio, SUM con parrilla, juegos infantiles. Vigilancia las 24hs. El barrio es muy tranquilo , con mucho verde y espacios amplios entre las construcciones / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Angelica Pilar Calle 1900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 558 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 925 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 498 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Angelica

El precio de casas en La Angelica esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en La Angelica

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Angelica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Angelica Pilar Calle 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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