Casa en venta en El Rocio · 2 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en El Rocio · 2 ambientes

Casa en venta sobre la calle San Jorge a metros de la Colectora, Del Viso, Pilar

San Jorge 1200 · El Rocio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio, 2 ambientes, 70 m², USD 72.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 1.083 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en El Rocio

Descripcion

Casa en venta RETASADA, en Del Viso, Barrio El Rocío, sobre San Jorge, a metros de Colectora de la Panamericana. Excelente acceso a Panamericana Ramal Pilar (100 mts), y a la Ruta 26. paradas de medios de transportes muy cercanos. Sobre un lote de 351 m2, arbolado, encontramos una casa implantada en el fondo del terreno con frente de revoque fino y techos de losa. Cuenta con cocina-comedor, amplia sala de estar y living. Tiene un gran dormitorio, con espacio para placard, y un baño completo con ducha. Además hay una cómoda galería al frente. La propiedad cuenta con losa preparada para construir en planta alta Cualquier consulta estamos a su disposición. ID: 5274 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. Living: 3 x 3 | Comedor: 3 x 5 | Cocina: 2 x 2 | Dormitorio: 5 x 3.20 OFERTA PROVISTA POR • CODIGO: HSP1865

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.826/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Rocio

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en El Rocio es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Jorge 1200, El Rocio, Pilar, Buenos Aires

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