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Casa 10 ambientes en venta en Chubut 401, Mayling
Casa en venta
USD 740.000
= $ 1.175 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Chubut 401, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.136 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Conviene mirarla

Pide USD 740.000, un 7% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 401.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 2.0001.1512.646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 800.000
Tamaño normal
388 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre gran lote de 2163 m2 en cul de sac Orientación OESTE Planta baja: hall de entrada, placar recibidor, living con chimenea con techos con doble altura, comedor con gran ventanal al jardín, playroom, sector de tv, gran suite con importante vestidor y baño, cocina con comedor diario y parrilla incorporada, lavadero. Planta alta: una suite junior, escritorio, 2 dormitorios. Exterior: gran galeria, 1 gran ambiente con chimenea y grandes ventanales que puede ser un gran quincho cerrado o playroom, depósito, tendedero, pileta de natación y jardín espectacular con lindisima arboleda y entorno, con vista a la cancha de polo contigua, pergola para 2 autos Calefaccion por radiadores, aire acondicionado split, riego., persianas de madera,cerramientos de hierro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 401

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
The Food Box8 min · 524 m
Supermercado 200011 min · 735 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto11 min · 677 m
Plazoleta Paseo Belgrano13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 401, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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