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Casa en venta en La Montura · 10 ambientes
Casa en Venta en La Montura
Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593 · La Montura, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 445 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Montura
Pide USD 610.000, un 49% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en La Montura publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.195.938
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.371
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.478.095 por mes con ingresos de $ 21,9 M.
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.912.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Montura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 354.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Montura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593, La Montura, Pilar, Buenos Aires
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