Casa en venta en La Montura · 10 ambientes

Casa en venta en La Montura · 10 ambientes

Casa en Venta en La Montura

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593 · La Montura, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
445 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Montura

Conviene mirarla

Pide USD 610.000, un 49% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en La Montura publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.371lo normal · 2.6882.1043.395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.195.938
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.371
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en La Montura. Desarrollada en dos plantas sobre doble lote de 1600m² con 521m² totales construidos (cubiertos: 445m² / semi cubiertos: 76m²). *ACEPTA FINANCIACIÓN. **Se puede comprar solo el lote o solo el lote con la casa o los dos lotes juntos. Planta baja: cocina con isla. Lavadero y alacena independiente. Un living con vista a la pileta y otro con TV. Playroom con paneles corredizos y amplio escritorio. Toilette de recepción. Planta alta: master suite con balcón, vestidor y baño completo con ducha doble y jacuzzi. Dos dormitorios con baño completo compartido. Un dormitorio con baño completo. Exterior: cochera semi cubierta incorporada a la casa para dos autos. Quincho cubierto de hormigón con living-comedor y parrilla a gas incorporada. Barra con isla. Baño completo. Galería con living para doce personas. Comedor semi cubierto con fogonero. Jardín con juegos de madera, casa para niños y riego automático. Pileta. Detalles: caldera dual baxi. Calefacción por losa radiante en el quincho. Calefacción por radiadores en planta alta. Aberturas de aluminio. Termotanque. Aire acondicionado individual. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.478.095 por mes con ingresos de $ 21,9 M.

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.478.095/mes

Necesitas ingresos por $ 21.912.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada6 min · 376 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico9 min · 587 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico11 min · 736 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Montura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 354.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en La Montura, Avenida Patricias Argentinas 3593, La Montura, Pilar, Buenos Aires

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