venta
USD 4.500
Campo · 1900000ha · 8 Ambientes
Pila·8 amb · 4 dorm · 1900000 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Campo en venta en Camino Provincial 083 y 25 de mayo, Pila
USD 497.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Campo en venta
USD 497.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Campo en ventaen Camino Provincial 083 y 25 de mayo, Pila
Caracteristicas
- Sup. total
- 460.000 m²
Descripcion
Venta de excelente campo de 46 hectáreas, sobre el camino provincial 083-01 próximo a la esquina 25 de mayo se ubica esta propiedad con una estratégica ubicación muy cerca del centro de pila, dando la posibilidad de diferentes propuestas a desarrollar en el mismo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 532.038 en total: USD 497.000 del aviso mas USD 35.038 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.463.300 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 532.038
- Precio del aviso
- USD 497.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.027
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.041
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.463.300/mes
Necesitas ingresos por $ 17.853.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 61.000 por mes, una rentabilidad bruta de 147,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
147,3% anual
Alquiler esperable
USD 61.000/mes
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Camino Provincial 083 y 25 de mayo
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Los Vasquitos8 min · 486 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº107 · otros · publica2 min · 150 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 MERCEDES SOSA · otros · publica5 min · 340 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE PILA · hospital/clinica · publico9 min · 556 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. CLAUDIO R. LANCIERI · centro de salud · publico9 min · 580 m
CAPS HEROES DE LA PANDEMIA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pila
El precio de campos en Pila esta hoy en una mediana de USD 585.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de campos en Pila
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 585.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pila. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino Provincial 083 y 25 de mayo, Pila, Pila, Buenos Aires
