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Terreno en venta en La Guarida
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 191.859/mes · ingresos $ 767.437

Terreno en venta en La Guarida

Terreno en venta en pergamino

Las Araucarias S/N · La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
934 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Guarida, 934 m², USD 22.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 24 contra USD 25 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
823 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en La Guarida

Descripcion

Se venden dos lotes ubicados en barrio El Molino de la localidad de Pergamino, ubicados sobre calle Las Araucarias, y Totora, con una superficie de 934 mts2. (50 m fondo x 19 m frente Aprox) A tan solo 500 metros del cruce con Ruta Provincial 32 y a 10 minutos del centro de la ciudad de Pergamino. Servicios: Servicio cloacal Agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Sectores de uso común: Plaza pública Canal fluvial terraplenado Sector costero forestado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Araucarias S/N, La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

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