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Terreno en venta en La Guarida
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,2 M
Cuota UVA desde $ 183.138/mes · ingresos $ 732.554

Terreno en venta en La Guarida

Lote en venta en pergamino

Tala 1100 · La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Guarida, 807 m², USD 21.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
823 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Guarida

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN PERGAMINO ubicado en barrio El Molino sobre calle Tala al 1100, en la manzana 16, lote 7, con una superficie de 806,85 mts2. A tan solo 500 metros del cruce con Ruta Provincial 32 y a 10 minutos del centro de la ciudad de Pergamino. Servicios: Agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Sectores de uso común: Plaza pública Canal fluvial terraplenado Sector costero forestado No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.138/mes

Necesitas ingresos por $ 732.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tala 1100, La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

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