venta
USD 50.000
Fondo de comercio · 280m²
Centro · 280 m2 · publicada ayer
Fondo de Comercio en venta en Centro · 3 ambientes
Transferencia Fondo Comercio Solo Alquiler
San Nicolás 536 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, 250 m² cubiertos, ARS 1.111.111
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Zapatería Comercio funcionando de 45 años de antigüedad en pleno centro de pergamino sobre peatonal recientemente remodelada refrigeración central y aire acondicionado en entrada ; dos vidrieras grandes de 4 metros de profundidad
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 1.189.444
- Precio del aviso
- $ 1.111.111
- Escritura y honorarios~2%
- $ 26.889
- Sellos y tasas~1%
- $ 11.111
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 40.333
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.312/mes
Necesitas ingresos por $ 25.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolás 536, Centro, Pergamino, Buenos Aires
