P Proppies
Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,4 M
Cuota UVA desde $ 348.835/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

Somoza 800 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Progreso, 4 ambientes, 55 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 727 contra USD 727 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

SE VENDE CASA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE SOMOZA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 247M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 55M2 SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: COCINA LIVING- COMEDOR DOS DORMITORIOS PATIO VERDE COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO PATIO VERDE EN BUEN ESTADO DE CONSERVASIÓN IDEAL PARA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE UBICACIÓN A POCAS CUADRAS DEL PARQUE BELGRANO. EN CERCANIAS DE SUPERMERCADOS LOCALES COMERCIALES Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD!!! NO DEJES DE CONSULTAR!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Somoza 800, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

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