Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

Somoza 800 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pergamino, 4 ambientes, 55 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 727 contra USD 656 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Melisa Romina Lurbe SE VENDE CASA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE SOMOZA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 247M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 55M2 SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: COCINA LIVING- COMEDOR DOS DORMITORIOS PATIO VERDE COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO PATIO VERDE EN BUEN ESTADO DE CONSERVASIÓN IDEAL PARA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE UBICACIÓN A POCAS CUADRAS DEL PARQUE BELGRANO. EN CERCANIAS DE SUPERMERCADOS LOCALES COMERCIALES Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD NO DEJES DE CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Somoza 800, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

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