P Proppies
Casa en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,5 M
Cuota UVA desde $ 741.275/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa Progreso · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino con pileta

Vergara Campos 1000 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Progreso, 3 ambientes, 95 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 895 contra USD 551 de la mediana (+62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE VERGARA CAMPOS 1050 A METROS DE LA RUTA N 32, BARRIO VILLA PROGRESO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 355M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 95M2 CUENTA CON: COMEDOR COCINA LIVING BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON VENTILACION, LAVADERO GALERIA SEMI CUBIERTA CON CUARTO DE GUARDADO COCHERA SEMI CUBIERTA PATIO VERDE CON PILETA DE MATERIAL DE 3 X 6 M2 PATIO SECO CON PARRILLERO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara Campos 1000, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

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