P Proppies
Casa en venta en Cueto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.253/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Cueto · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino

General Alvear 1900 · Cueto, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cueto, 4 ambientes, 90 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cueto

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN BARRIO CENTENARIO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 300M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 90M2 CUENTA CON: DOS DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA DOS BAÑOS LAVADERO GARAJE PARA TRES AUTOS (DOS DE ELLOS CUBIERTOS) PATIO VERDE CON TODOS LOS SERVICIOS ES APTA A CREDITO HIPOTECARIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Neurus · Avenida Juan B. Justo 19143 min · 205 m
Supermercado Perrotta · Avenida Juan B. Justo 18903 min · 206 m
La Castellana · Avenida Juan B. Justo 20484 min · 252 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES EMILIO PETTORUTI · superior · publica2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 ROSANA CURA · inicial · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 PTE. ARTURO V. ILLIA · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Gral. San Martin7 min · 452 m
Gral San Martin8 min · 532 m
La Integracion10 min · 657 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA IV · centro de salud · publico11 min · 704 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN JOSE DE PERGAMINO · hospital/clinica · publico12 min · 742 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PERGAMINO · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvear 1900, Cueto, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cueto

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp