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Casa en venta en Cueto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.277/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Cueto · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino a refaccionar

Balboa 300 · Cueto, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cueto, 3 ambientes, 119 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 353 contra USD 353 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cueto

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA SOBRE CALLE BALBOA AL 300 . CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 119M2 Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 150M2 CUENTA CON: COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS BAÑO GARAGE PARA DOS AUTOS DEPENDENCIA CON DORMITORIO Y COCINA PATIO EMBALDOZADO SU ESTADO DE CONSERVACIÓN ES A REFACCIONAR! POSEE TODOS LOS SERVICIOS. IDEAL PARA INVERSION. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balboa 300, Cueto, Pergamino, Buenos Aires

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