P Proppies
Casa en venta en Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 161,2 M
Cuota UVA desde $ 915.692/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Centenario · 4 ambientes

Casa en venta enpergamino

Balboa 900 · Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centenario, 4 ambientes, 157 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 669 contra USD 708 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
162 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centenario

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE BALBOA AL 900. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 155M2 Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 157M2 CUENTA CON: EN PLANTA BAJA: LIVING AMPLIO COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA BARRA DESAYUNADORA COMEDOR DIARIO TRES DORMITORIOS LUMINOSOS CON VENTILACION BAÑO COMPLETO, LAVADERO PATIO SECO CON COCHERA SEMI CUBIERTA PLANTA ALTA CON TERRAZA Y DORMITORIO POSEE TODOS LOS SERVICIOS, UBICADA EN ZONA NO INUNDABLE. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Carniceria Monroe · Monroe 9504 min · 226 m
Planeta Cerdo · Avenida Juan B. Justo 20694 min · 239 m
Almacen Estrada · Estrada 22244 min · 260 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada3 min · 195 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES EMILIO PETTORUTI · superior · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 PTE. ARTURO V. ILLIA · primaria · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Gral San Martin1 min · 86 m
Plaza de los Municipales12 min · 772 m
Bomberos Voluntarios13 min · 810 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN JOSE DE PERGAMINO · hospital/clinica · publico7 min · 464 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA IV · centro de salud · publico7 min · 478 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PERGAMINO · centro de salud · publico8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balboa 900, Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centenario

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp