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Casa en venta en Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 353,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Centenario · 4 ambientes

Casa y local en venta en pergamino

Avenida Juan B. Justo 1600 · Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centenario, 4 ambientes, 238 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Local en venta enxcelente ubicación en Pergamino ubicada sobre Boulevard Juan B. Justo, en una zona estratégica de la ciudad. La casa cuenta con: 3 dormitorios Baño completo Amplio comedor Cocina funcional Lavadero Patio seco Patio verde con pileta, ideal para disfrutar en familia Además, al frente de la propiedad se encuentra un local comercial con baño, aportando una excelente oportunidad para uso profesional, comercial o como inversión. Superficie construida total: 238 m² Terreno: 337 m² Una propiedad que combina ubicación, comodidad y posibilidades de crecimiento. Contactanos y coordinamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan B. Justo 1600, Centenario, Pergamino, Buenos Aires

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