Casa en venta en Villa Progreso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Progreso · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino con pileta

VERGARA CAMPOS 1000 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Progreso, 3 ambientes, 95 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 895 contra USD 747 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Berenice Benigni CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE VERGARA CAMPOS 1050 A METROS DE LA RUTA N 32, BARRIO VILLA PROGRESO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 355M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 95M2 CUENTA CON: COMEDOR COCINA LIVING BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON VENTILACION, LAVADERO GALERIA SEMI CUBIERTA CON CUARTO DE GUARDADO COCHERA SEMI CUBIERTA PATIO VERDE CON PILETA DE MATERIAL DE 3 X 6 M2 PATIO SECO CON PARRILLERO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VERGARA CAMPOS 1000, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

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