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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 153,5 M
Cuota UVA desde $ 872.088/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en venta en pergamino

Estrada 1100 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 107 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 935 contra USD 787 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO • APTO CRÉDITO. ubicada en calle Estrada 1135, con una superficie cubierta de 107 m²sobre un terreno de 194 m² cuentra con: Dos dormitorios Baño Cocina comedor Galeria cubierta Patio inerno y patio verde con parrillero. Garaje En zona céntrica y en buen estado de conservación. Contactános para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 113.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 113.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estrada 1100, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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