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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.253/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en venta en pergamino con pileta

Mitre 1800 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 109 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 550 contra USD 550 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO CON PILETA UBICADA EN CALLE MITRE AL 1800 A MEDIA CUADRA DE BV. FLORENCIO SANCHEZ Y A CINCO CUADRAS DE BV. COLON, A CERCANIAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. CON UNA PARTE REFACCIONADA Y UN SECTOR SIN REFACCIONAR SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: LA PARTE NUEVA ES ESTILO LOFT DE 54M2 CON LIVING O ESPACIO DE ESTAR, DORMITORIO, EL INGRESO ES POR PORTON Y SE LE HIZO EL BAÑO COMPLETO NUEVO. Y LA PARTE A REFACCIONAR DE 55M2 CON INSTALACION DE LUZ Y GAS NATURAL. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. PATIO AMPLIO CON ESPACIO VERDE Y PILETA CON SISTEMA DE BOMBA Y FILTRADO. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 113.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 113.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1800, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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