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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino

Rivadavia 1100 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 89 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 787 contra USD 1.099 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.099
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Se vende casa de dos dormitorios en Pergamino ubicada en calle Rivadavia al 1100. Con una superficie cubierta de 89m2 y una superficie total de 107m2 cuenta con: Living comedor Cocina Dos dormitorios con placard y ventana a la calle Baño completo Pequeño patio seco Garaje En pleno centro de la ciudad a metros del Colegio Nacional, en zona de comercios y consultorios médicos. En buen estado de conservación en general. Consultanos para organizar una visita a conocerla!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 113.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 113.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 1100, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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