Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 520.000

Campo en venta en Centro

Campo en Venta en Pergamino

Miguel Cane 1600 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 54 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9.630 contra USD 23.115 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.410.000
Mediana precio/m²
USD 23.115
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Luciana Digiacomo SE VENDE CAMPO EN PERGAMINO CON UNA SUPERFICIE DE 53,7 HECTAREAS UBICADO A 2 KM DE LA AUTOPISTA Nº8 EN PERGAMINO, PCIA DE BUENOS AIRES De aptitud mixto/agrícola con leve pendiente hacia el arroyo, posee 0.5 hectáreas entre monte y tapera. No cuenta con restricciones de fumigación terrestres. Con respecto a sus mejoras se destaca lo siguiente: Alambrado en buen estado. Caminos con buen acceso al campo. A pocos metros de la Autopista Nacional Nº 8. REFERENCIAS: A 7 KM DE PERGAMINO CIUDAD. A 77 KM DE SAN NICOLAS A 119 KM DE ROSARIO A 229 KM DE BUENOS AIRES (CABA). POSIBILIDADES DE FINANCIACION !!!! NO DUDES EN CONSULTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.597.776/mes

Necesitas ingresos por $ 18.391.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de los campos en venta en Centro es USD 700.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Cane 1600, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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